江苏停车场承包运营-上海瑞泊云(推荐商家)

停车场投资建设管理条例是为了规范停车场的建设和管理，保障公共停车设施的正常运行，维护社会公共秩序和市容市貌，促进城市交通的健康发展而制定的法规。该条例规定了停车场的建设、使用、管理、收费等方面的规定，停车场承包运营，包括停车场的规划、设计、建设、验收、使用、维护、管理、收费、停车秩序等方面的规定。同时，该条例还规定了停车场的法律责任和处罚措施，以保障停车场的正常运行和管理。

停车场投资公司管理条例是为了规范停车场投资公司的经营行为，保护投资者的合法权益，促进停车场投资市场的健康发展而制定的法规。该条例规定了停车场投资公司的设立、经营范围、注册资本、管理人员的任职资格、投资项目的审批程序、投资收益的分配、风险控制、信息披露等方面的要求。同时，该条例还规定了对违反规定的停车场投资公司的处罚措施，以保障市场秩序和投资者的合法权益。

投资大厦停车场经营模式可以采取以下几种方式：1.收费管理模式:通过设置停车计时系统，对进出车场的车辆进行有效的管理。根据不同的车型和时间实行差别化定价，提高车主的积极性；同时结合广告、场地租赁等方式实现创收。这种模式的优点在于运营成本较低且易于操作和管理。2.与物业公司合作:由的停车场经营管理企业与大楼物业管理或业主达成战略协议，通过支付租金的方式获得停车场经营权。这种方式需要综合考虑管理和收益分成等问题，但可以有效降低自建自营的压力。3.采用高科技手段:利用智能化的停车设备和服务平台等科技力量，提供高效便捷的车位查询、预订、缴费等服务，提升用户体验并增加收入来源。例如引入无人驾驶摆渡车的接驳服务，减少人工接触点，既方便用户又节省人力成本。4.增值服务：除了基本的停放服务和安保外，还可以考虑一些额外的增值服务如洗车、汽车保养维修等来吸引更多的客户。这些服务的开展需要相应的设备和人员支持，但是能够带来更高的利润空间。5．推广优惠活动:可以定期推出针对特定群体的促销优惠政策，以扩大客源范围和提高使用率。比如“月卡”、“年卡”优惠、团体优惠等形式，满足不同人群的需求。6.开发共享停车资源：“错峰停车'是一种常见的共享式停车策略，即利用夜间或者节假日时段将空闲车位数对外出租以满足周边区域高峰时段的停车需求。具体的实施方案需要根据实际情况进行调整优化。